T4 Saint-Maur-des-Fossés 86.53 m² |
1 898 €/mois CC |
Les points forts :
COUP DE COEUR -4P- DERNIER ÉTAGE-PARQUETS-MOULURES-CHEMINEES En location meublée : venez découvrir à Saint-Maur-des-Fossés (94100) cet appartement de 4 pièces de 87 m². Il profite d'une vue dégagée. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. L'appartement est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif . L'intérieur est neuf. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) ainsi que les lignes 107, 317, 306 et 201 du bus à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à louer pour 1 898 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 250 € mensuels (eau et chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 3 296 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 06 74 85 20 33. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1648 €/mois. Loyer de base 1648 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 296 €. Honoraires de 1 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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