Location Meublée 4P
| 1 898 €/mois CC |
Les points forts :
COUP DE COEUR -4P- DERNIER ÉTAGE-PARQUETS-MOULURES-CHEMINEES En location meublée : venez découvrir à Saint-Maur-des-Fossés (94100) cet appartement de 4 pièces de 87 m² à proximité du RER et des bords de Marne. Grand appartement refait à neuf l’an dernier. Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose comme suit : un salon double, 2 (3 possibles) chambres avec penderie et bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre et espace buanderie, un grand dressing et des toilettes séparées. L’appartement dispose de 3 couchages : 1 lit double : 160x200 / 1 lit double : 140x190 / 1 canapé lit 140x190Vue agréable et dégagée sur des petites maisons avec jardins et magnifiques couchers et levers de soleil ! L’appartement est équipé de rideaux blancs thermiques et occultants. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec nous. G&M TRADE IMMOBILIER 20 RUE DES LAITIERES 94300 VINCENNES Tel. 01 43 65 76 37 Tel. Mobile. 06 74 85 20 33 Les charges comprennent l'eau et le chauffage On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) ainsi que les lignes 107, 317, 306 et 201 du bus à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à louer pour 1 898 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 250 € mensuels (eau et chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 3 296 €. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1648 €/mois. Loyer de base 1648 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 296 €. Honoraires de 1 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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